Vous souhaitez mettre votre appartement ou votre maison en location au plus vite et en toute sécurité ? Mais vous n’avez ni le temps, ni les compétences nécessaires.

Parce que placer un bien immobilier en location de manière rapide et efficace demande beaucoup de temps, un savoir-faire et de l’expérience ainsi que des connaissances techniques, juridiques, comptables et administratives, certaines agences proposent de gérer votre patrimoine à votre place.

Pourquoi confier la location de son bien à une agence ?

Parce que la gestion locative n’est pas votre métier

Généralement, vous allez décider de confier la gestion locative de votre patrimoine immobilier à une société pour l’une voire les deux raisons suivantes. D’abord, elle vous dispensera de la nécessité de connaître et d’appliquer les évolutions réglementaires et juridiques relatives à la mise en location d’un bien immobilier. Ensuite, elle vous permettra de vous décharger de l’impératif d’entretenir des relations avec votre locataire.

Plus simplement, le rôle d’une agence consiste à servir d’intermédiaire entre le locataire et le propriétaire du bien. Elle s’occupe de rechercher de nouveaux locataires, de suivre le paiement de leurs loyers, de relancer les impayés, mais aussi de contrôler et de veiller au maintien du bon état du logement, particulièrement lors de la remise des clés à l’entrée ou à la sortie.

Pour rentabiliser

Le but de confier les clés de votre gestion est de rentabiliser votre investissement le plus vite possible, en tenant compte d’un ensemble de prérogatives nécessaires souvent compliquées et chronophages. Grâce à une structure compétente, vous n’aurez plus à vous soucier de la gestion et pourrez optimiser la rentabilité locative de votre maison ou de votre appartement.

Un gestionnaire locatif est un professionnel de l’immobilier qui travaille pour le compte d’un propriétaire. Il possède des responsabilités sur le plan juridique et comptable. Il doit notamment connaître les droits ainsi que les devoirs des deux parties, mais aussi se tenir informé de l’évolution de la législation. Il doit également maîtriser la rédaction des contrats ainsi que l’art de la négociation.

Et entretenir votre patrimoine

L’état de lieux de sortie est un moment important qui permet d’appréhender l’état d’un logement. C’est à ce moment qu’est établi le fameux « état des lieux » qui donnera un aperçu d’éventuelles réparations qui pourraient être nécessaires, ou suggérer des travaux d’améliorations ou d’embellissement (peintures, sols, aménagements de cuisine ou salle de bain…). Ces derniers ne revêtent pas un caractère obligatoire mais peuvent cependant être de nature à faciliter la relocation de votre bien, voire la fidélisation de votre locataire. Ces travaux contribuent quoiqu’il en soit à la revalorisation de votre patrimoine.

Les avantages de gérer son bien immobilier en location à Bordeaux avec THIAC PATRIMOINE

THIAC PATRIMOINE est un cabinet de gestion immobilière présent à Bordeaux et sa région. Notre forte implantation locale est une grande force. Notre équipe est composée d’experts en gestion de biens immobiliers qui connaissent parfaitement le marché local. Que recherchent les locataires à Bordeaux ? Vaut-il mieux louer un appartement meublé ou non meublé ? Quels équipements sont les plus demandés ? Quels sont les prix pratiqués ? Nos gestionnaires vous apporteront les réponses à ces questions. Ainsi, vous saurez clairement comment optimiser votre investissement locatif à Bordeaux.

En définitive, la gestion locative présente de nombreux avantages pour vous, en tant que propriétaire. Chez THIAC PATRIMOINE, nous tenons à vous faire profiter des meilleurs conseils et services, pour vous garantir satisfaction et sérénité au quotidien.

Vous souhaitez faire gérer votre bien immobilier en location à Bordeaux ou sa région ? Nous sommes à votre écoute, contactez-nous.